Работает проверка заявок DV-2024, принятых осенью 2022 года
Интервью победителей DV-2024 — с 01.10.2023 до 30.09.2024
Регистрация заявок DV-2025 — с 4 октября по 7 ноября 2023 года
Проверка результатов DV-2025 — с 4 мая 2024 года
Октябрь 2023: 4500
Сентябрь 2023: 32000
Август 2023: 32000
Добрый день! Хотелось бы поточнее узнать про пункт правил участия, касательно необходимых прививок. Что есть "необходимые прививки"? Как быть, если 1 ребенок привит частично (все...
ул. Октябрьская, 5, офис 108
Минск, Беларусь
тел. в офисе (017) 327-77-55
e-mail: info@greencard.by
полная контактная информация
05.10.2010 10:17:04
Хотел спросить, сколько стоит не очень большая квартирка в США? До 40 кв.м.
|
|
|
|
05.10.2010 15:21:10
США большие. Вам в каком штате, городе, и желательно - в каком районе квартирка интересует?
мой электронный адрес недоступен
|
|
|
|
05.10.2010 18:17:20
Желательно Сиэтл пригород или же Хьюстон, районы еще не знаю, но вот более менее цена приемлемая была.
|
|
|
|
05.10.2010 19:25:43
Ну так забивайте Real Estate в нужном месте и ищите - смотрите. Hапример :
http://www.seattlepowersearch.com/ or http://www.clientsiderealtors.com/
мой электронный адрес недоступен
|
|
|
|
09.11.2010 14:33:40
Смотря где, в detroute и за 10.000$ можно купить. В Нью-Йорке 500.000$. |
|||
|
|
27.12.2010 11:42:28
Искать недорогое жилье в раскрученных городах Америки, это как покупать вещь и переплачивать за бренд (имя).
Предпочитаю обустроиться в тихом и мирном уголке. Изъезженная Калифорния, Сиетл, Нью Йорк и т.д. - это очень дорого. В Каролине можно купить дом на 2-хозяина, с отдельным входом. Каждая половина - полноценный дом. Куплен дом в октябре 2010 г. за 90.000 плюс ремонт 15.000. Итого - за 105.000 двухэтажный дом, на две семьи. Такого варианта в тех штатах куда многие хотят ехать - просто не найти. И не подумайте, что дом находится рядом с мусоркой или черным районом. Сам был в тех местах. Это Окраина Эшвила. Леса, природа, красота. Чисто, спокойно, работа есть и т.д. Я думаю, делать ставку на городах в которые годами лезут все, потому что это самые известные города - не всегда правильный выбор. Особенно для тех, кому предстоит реабилитация в Америке, привыкание и т.д.
Изменено:
|
|
|
|
03.02.2011 00:20:39
Вот смотрю цены на жилье в Филадельфии, за $20-30 тыс. можно купить жилье. Вот мне, например, все равно на всякие удобства и т.п., главное, чтобы свой угол был. Детей нет, поэтому есть в районе школа или детский сад - меня не интересует.
Так вот цены очень заманчивые, в чем же причина такой дешевизны? Я понимаю, налог на жилье, не знаю точно какой в Филе, но думаю порядка 2%, то есть порядка $1,5 - 2 тыс. в год. Пускай чуть больше, пускай еще плата на поддержку дома, не столь важно. Так не легче ли купить сразу шалаш, чем снимать? Мне удобств не надо, пыль в глаза никому пускать не собираюсь. Мне главное техника и авто. Например, машина мечты в США стоит всего 10-15 тысяч. Для примера: $19,900. 4523 Leiper St Philadelphia. Subject property is a 3-story, 2 bedroom, 1 bath, single family residence. Sq/Ft: 1,360. По фоткам нормальное состояние, не фонтан, конечно, но и получше всяких хрущевок в разы. Или вот: $15.000. 5738 Stewart St Philadelphia. Two bedroom, one bath row home with finished basement and attached one car garage. Sq/Ft: 1,024. (Ну, с этим могут быть проблемы). Чуть подороже вообще шикарное, как по мне, жилье. Например: This three bedrooms/one bath home has it all and at a great price. This property has just been rehabbed with sheet rock, brand new kitchen, new bathroom, new carpets throughout, and freshly painted. As I said before it has three nice size bedrooms with a lovely bath right in Grays Ferry and about 3-4 blocks off of Washington Avenue. Currently Rented for 650 per month. Т.е. как я понял, его еще и в аренду можно сдавать за ~600 в месяц. С таким раскладом за одну квартиру в своей стране я могу купить два дома, в одном жить, а другой сдавать по 600 в месяц. В теории все замечательно. Но я прекрасно понимаю, что не все так гладко. Так в чем же проблема?
Изменено:
|
|
|
|
03.02.2011 23:27:49
На каком сайте увидел такие цены?
|
|
|
|
04.02.2011 00:18:21
Ну, соглашусь, сайт интересно посмотреть. А засада может быть самой банальной - дешевый криминальный черный район, и там вы вряд ли за 5000 дом купите.
|
|
|
|
04.02.2011 23:39:42
http://realestate.yahoo.com/Pennsylvania/Philadelphia
Фильтр 20.000 - 50.000 Большинство домов кондо, но это сути не меняет. |
|
|
|
05.02.2011 11:23:13
Да не заморачивайтесь вы покупкой недвижимости. Во-первых, это попросту глупо и необдуманно на данном этапе, во-вторых, не сравнивайте аренду квартиры в России и там!!! Куча американцев снимают апартменты и хорошо себя чувствуют. Да, и как уже писал в соседней ветке (или еще где-то), апартменты выгоднее!!! сейчас да и на несколько лет. Если свой дом или еще чего-нибудь, то все поломки и т.д. за свой счет, а в апартментах позвонили в офис, к вам пришли, починили и все рады. Просто оставьте свои затеи на года три хотя бы, тогда уже хоть представление о районах, ценах иметь будете, да и, думаю, со штатом определитесь. Короче не забивайте голову лишней информацией.
|
|
|
|
05.02.2011 11:49:42
Полностью поддерживаю! На первых парАх надо думать о другом. |
|||
|
|
05.02.2011 12:17:20
Да и потом, даю 100%, что через, скажем, год, посмотрев на то, что выбирали сейчас, будут думать: "Как я мог на это смотреть и тем более думать о покупке!!!"
|
|
|
|
18.02.2011 10:55:32
Я не знаю, как в Америке, но у нас часто кидают от одной конторы по всем сайтам нереальные предложения (по всей продукции в целом, но авто и квартиры чаще всего), а после звонка Вам уже потихоньку начинают впуливать реальные вещи. Это делают для того, чтобы больше клиентов привлечь. ИМХО
|
|
|
|
18.02.2011 11:02:35
Кстати Miks76, дело говорит. Если не заниматься недвижимостью (покупать с дальнейшей сдачей), то действительно лучше просто снимать. Это стереотипы совковости, что все должно быть личное на 100%, а то придет дядька в черном кожаном плаще и отберет, а ты даже пукнуть не сможешь, или просто хозяин скажет через месяц: "Я решил вернуться сюда" и т.д. Думаю, и в Америки такое есть, но гораздо реже, чем у нас и там договора заключаются, а у нас ты просто без всяких договоров снимаешь и соответственно ничем не защищен.
|
|
|
|
18.02.2011 21:24:05
Пол Америки живет в апартментах годами, и ничего! Самое первое - это удобней! И даже дешевле.
|
|
|
|
19.02.2011 01:56:13
Стоит отметить, что у нас даже при заключении договора нет 100% уверенности, что не кинут. А в штатах закон почитают и это единственное, что движет страну в правильном направлении. Нам до этого, как босиком до Китая.
Изменено:
|
|||
|
|
19.02.2011 03:18:02
Люди задумываются о покупке своего, когда стоимость ренты приближается к сумме месячных платежей.
Так сейчас у нас аренда 1600. За собственное, по расчетам банка, платить 1750 в месяц. При этом абсолютно идентичный вариант - район, площадь квартиры, наличие инфраструктуры и т.п. |
|
|
|
19.02.2011 15:48:44
Тут дело не в совковом стереотипе, а в активе, который может приносить доход. |
|||
|
|
19.02.2011 17:48:35
Ну, и плюс возможность "играться" с налогами, когда у тебя собственное жилье в кредит
|
||||
|
|
|||