Мы по грин карте приехали в США, Майами. Обратились к риелтору еще до приезда, за месяц начали выбирать квартиру, нашли, подписали соглашение с хозяином и подали заявку в ассоциацию, заплатили за рассмотрение 125 $ невозвращаемого сбора. И тут вдруг обнаружилось, что квартиру нам сдать не могут — ее сняли с маркета, так как хозяин задолжал ассоциации. Ни наш риелтор, ни риелтор хозяина так нам и не объяснили, как такое вышло и кто нам вернет 125$, ведь нашей вины в этой ситуации нет. До вылета оставалась неделя и мы быстро нашли вторую квартиру, но жить по приезду все равно пришлось в отеле. В первый же день в Америке мы отправили офер хозяину, он согласился, но с контрактом тянул по какой-то непонятной причине неделю, так что нам пришлось еще задержаться в отеле. В итоге подписали наконец контракт, заплатили за рассмотрение ассоциации 200$ за срочность. Еще 5 дней ждали одобрения, и в день заселения риелтор хозяйки вдруг сообщает, что она передумала и будет жить в этой квартире сама.
В итоге мы с чемоданами буквально остаемся на улице и опять не получаем никаких ответов на наши вопросы.
А вопросы у нас следующие:
-Кто проверяет законность сделки?
-Какую ответственность несет риелтор и хозяин за разрыв контракта?
-Имеем ли мы право на компенсацию расходов? Это и деньги, которые мы заплатили за одобрение заявки, и лишние дни в отеле.
-Насколько вообще это нормальная ситуация для Америки, что нас по сути обманули с двумя квартирами?