Работает проверка заявок DV-2024, принятых осенью 2022 года
Интервью победителей DV-2024 — с 01.10.2023 до 30.09.2024
Регистрация заявок DV-2025 — с 4 октября по 7 ноября 2023 года
Проверка результатов DV-2025 — с 4 мая 2024 года
Октябрь 2023: 4500
Сентябрь 2023: 32000
Август 2023: 32000
Здравствуйте. Такой вопрос: если в лотерее выиграли родители, но ехать не хотят, могу ли я (их ребенок, 22 года) поехать?
ул. Октябрьская, 5, офис 108
Минск, Беларусь
тел. в офисе (017) 327-77-55
e-mail: info@greencard.by
полная контактная информация
я не сомневаюсь, что вы не сомневались  
я в общем говорю для читающих, что иногда это может быть выгодно, а иногда может и нет...А то по примерам Лорда складывается впечатление, что все за уборку снега и стрижку травы платят $450 в месяц. Я просто привела пример, что может быть и по-другому, и что доля уборки снега в этом платеже может быть минимальна. |
|||
|
|
|
В Миннесоте в среднего уровня ассоциациях (не миллионных домах) таких цен нет - в среднем это $200 в месяц, где-то немного больше, где-то меньше. |
|||
|
|
|
вы наверное правы, что все отличается по штатам. Потому скажу, что мой пример из Миннесоты. Это ассоциация таунхоумов. Сейчас плата составляет $190 в месяц. Страховка включена. Также в нашем случае включена оплата воды. Т.е. лей сколько хочешь, плата за ассоциацию не поменяется. Да, у нас в ассоциации автоматический полив газонов, потому наверное расход воды ввели в association fee. И у нас плата стабильная, раз в два года поднимается может на $5. У нас не повышают плату, когда приходит пора серьезных ремонтов. Так, нам уже и крышу меняли, и драйвеи чинили, и прочее. Плата оставалась одинаковой. По поводу замечания Лорда о том, что не разрешат сдавать в рент - это правда. НО...в нашей ассоциации, если ты уже сдаешь, никто тебе не запретит. Запрет могут ввести на новую сдачу в рент дома, который до этого не сдавался. В связи с тем, что правила везде разные, советую просто изучать их до покупки дома. В нашем случае я считаю эту оплату в какой-то степени выгодной. В нашем случае, эту fee мы платим сами (дом мы сдаем), но никто не запрещает вам снимать эту плату с жильцов или включать ее в стоимость аренды. |
|||
|
|
|
у нас в Миннесоте это называется HOAF - homeowners association fee. И я бы все же раскрыла пользу этого сбора для полноты картины. Конечно туда входит вывоз мусора, уборка снега, стрижка травы. Но это далеко не все расходы. Сюда также включена страховка на все дома (если бы каждый покупал отдельно, то было бы дороже для каждого дома). Кроме того, сюда входит взнос на капитальный ремонт (в том числе замена крыши, сайдинга, входных дверей, покраска, чистка вентиляций, проверка и чистка вентиляции сушильной машины для одежды, чистка дымохода для камина и прочее), на облагораживание территории, на ремонт дороги, пешеходных подходов к дому, драйвеев и так далее. Т.е. вы платите этот взнос ежемесячно и потом вам не надо думать где взять денег на ремонт крыши и так далее. Кроме того, территорию обраватывают от всяких грызунов и прочего - вы этого не видите и вам за это не надо беспокоиться. Испортилась трава у дома - не вопрос, ассоциация заменит, вы не заплатите за это дополнительно. Нам каждый год приходит бюджет из ассоциации, на что планируется потратить деньги, плюс указан фонд на экстренные случаи. Далее - руководит ассоциацией board of directors - это жильцы этих же домов, выбранные на собрании. На волонтерской основе, абсолютно бесплатно, они занимаются всеми этими вопросами. Сами деньги и их распределение (только после соответствующего разрешения от директоров) осуществляет property management company. Это нанятая компания, которой ассоциация платит деньги. Но если распределить на всех жильцов, то это копейки. То есть основной собранный фонд денег идет именно на обслуживание домов. Если кто-то посчитал, что мы дорого платим за уборку снега - этот вопрос можно поднять и обсудить на заседании ассоциации и сменить вендора или предложить дать нам скидку. Если нам не понравилось как постригли наши кусты, мы тоже можем поднять этот вопрос и сменить вендора при необходимости. Лично я нахожу это очень выгодным. |
|||
|
|
|
|
извините, я не спец по ИТ, но давно присматривалась к вакансиям Business Analyst, потому я тут соглашусь с Bayda.
Вот например обязанности Business Analyst в Allina Health (одной из крупных компаний в Миннесоте): -Responsible for basic project systems planning including monitoring and tracking questions, conducting system testing, and developing and conducting user training -Serves as subject matter expert associated with content, processes and procedures associated with enterprise applications -Implements, modifies, tests and administer business system applications -Defines detailed requirements, analyzes business needs, and validates solutions with the customer -Troubleshoots complex situations and relationships -Liaison between IS and users to resolve workflow or functional questions -Conducts analysis of business and users’ needs and revises existing systems as needed -Recommends and documents procedural changes -Challenges others’ thinking to create effective and efficient work processes А вот и требования: BS/BA strongly preferred or previous work experience as a business analyst or related position Qualification/Skills Experience Minimum 3-4 years business applications experience in broader and complex areas May have significant expertise in business area or with particular information system Preferred: DME management systems experience |
|
|
|
|
|
hunter208,
ноябрь-декабрь обычно всегда глухо в плане квалифицированной работы - из-за праздников в Америке. Подождите до середины января. Или как вариант - подайтесь через агенства или ищите в других штатах. Если у вас есть знакомые программисты, может в их компаниях нанимают и они могут замолвить за вас словечко? |
|
|
|
|
|
Я тоже согласна, что очень сложно дать универсальную информацию, применимую для всех штатов. Это касается практически всего- школ, получения прав, мед страховок, даже вызова скорой по 911.
|
|
|
|
|
|
Научите меня делать такие красивые ссылки..можно в личку. Спасибо!
|
|
|
|
|
|
DV 2014,
Пока я добралась, вам уже ответили. Действительно, если вы сами полностью оплачиваете страховку, то это ещё вопрос имеет ли вообще смысл её иметь. Если же большую часть оплачивает работодатель, то обычно зубная страховка выходит совсем дешевой и тогда имеет смысл её покупать - у нас две чистки в год на каждого бесплатно, остальное схоже как у Лорда. Плюс кажется детям брейсы покрываются на определенную сумму. За остальное платить самим. Да, стоматология здесь дорогая. Я знаю, что некоторые летают на Родину лечить зубы, типа дешевле билет купить и там полечить, чем здесь. Скорее всего так оно и есть. |
|
|
|
|
|
Если есть сберегательный счёт, то банк требует эту форму для того, чтобы отчитываться о ваших доходах (начисленных процентах)
|
|
|
|
|
|
